1.發生安全事故時，物業管理公司應當在采取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，協助做好相關救援工作。
2.負責住宅區的綜合集成管理，在物業管理業務上接受公司客戶部、工程部、保安部等部門的指導和監督。
3、管理人員的調配，保持各崗位的分工合作。
4.制定設施設備維護計劃，定期對小區所有公共設施設備進行維護，如供水、供電、消防、環保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等，並配備相關管理人員。
5.負責業主單位裝修的審批，協調違章處理和實施。
6、負責開展各種社區文化活動。
7.負責日檢和周檢，並做好記錄，接受開發商、公司、業主、物業使用人和業主委員會的監督檢查。
工作發展
物業管理是壹個新興的行業，在中國只有20年左右的歷史。它最早起源於沿海發達城市，逐漸延伸到內陸地區。在國外，物業管理已經有100多年的歷史。
從國外物業管理的起源來看，現代物業管理起源於20世紀60年代的英國。
65438-0908年，由美國芝加哥大廈業主兼管理人喬治·A·霍爾特(George A Holt)組織的CBMO(芝加哥大廈管理人組織)召開了第壹次全國大會，宣告了世界上第壹個專業化物業管理行業組織的誕生。