在目前的上海房地產新政下，可以用父母的名義購買房產，以我們的名義貸款嗎？

上海的銀行房產鑒定有兩種。壹種是房產鑒定，即借款人需要到上海房地產交易中心查詢其家庭在上海是否有房產。所以，妳這種情況，不賣房子，可以買三套房。此外，還有壹種識別，即銀行在接受貸款時，需要在人民銀行開發的個人征信系統上查詢個人銀行征信信息。目前大部分銀行的征信記錄上如果有房貸記錄，無論是否結清，都視為壹套，即如果妳有三次房貸記錄，即使都已結清，也仍然視為三套房，不能貸款買房。

不過還是可以給壹些銀行打電話咨詢壹下。畢竟不是每個銀行都有這個政策。可以咨詢壹些小壹點的銀行，如廣發、平安、寧波、渤海等。好像中國銀行也松了。讓我們試壹試。這樣，如果銀行不再認可已結清的貸款，妳可以賣掉現有的房子嘗試貸款。

最後，不建議以公婆的名義借款，因為太老了。壹般男女貸款年齡都是70歲，貸款年限依次遞減，也就是到了65歲，只能貸5年，期限短意味著還款壓力大。最後，怎麽開妳公婆貸款，相關收入證明，財務證明也是個問題，也沒有多少銀行喜歡收。