開發商做戶型設計時有很多制約因素，導致部分戶型出現門廳暗、衛生間暗的情況，衛生間最潮濕，最容易滋生細菌。通常很少有人關註衛生間的通風和采光。其實衛生間的日照和通風是最重要的，所以買家最好買有天然窗戶的衛生間。
第二，註重戶型質量。
選房間的時候壹定要看設計是否實用，最好選擇進深短，房間大的房間。房型的好壞也會影響房子的價格。好房子的標準要符合人的居住行為，戶型的設計尤為重要。戶型體現了未來生活的小環境。壹個好的戶型應該分為動靜區，幹濕分離，動線合理。
擴展數據:
看房註意事項:
1.位置。買房就是買地段，地段是買房的壹個首要因素。影響地段質量的因素有很多，比如交通設施。可以說，好地段等於好房子。
第二，社區。在選好地段的首要前提下，選擇幾個自己比較喜歡的樓盤。在小區的選擇上，不僅要看小區的環境和規模，還要關註小區的周邊配套。最後，要重視小區的物業管理。
第三，戶型。戶型與房子的舒適度有直接關系。南北通透的方形房子是最好的選擇，但如果不能同時滿足這些條件，那麽至少要保證通風采光。