首先是城市空間的更新。曾經由村集體主導的上海黃二村工業園區，通過空間改造，不僅改善了整個區域的環境和形象，還對園區內的生產、R&D、辦公等功能空間進行了劃分和配置，以滿足不同規模企業的生產和R&D要求。
其次，工業能級的更新。該項目是龍湖藍海引擎深度參與城市更新，對“區、鎮、村、社會資本”四級聯動模式的成功探索。由舊廠房改造而成的上海龍湖藍海發動機淡水河畔科技園，以新壹代信息技術和高端裝備制造為核心，打造以新材料、生物醫藥、新能源、新能源汽車及相關服務業為補充的“2+X”產業集群，幫助更多智能企業集聚起航，促進區域產業升級和經濟發展。
三是配套服務的更新。在ToB層面，打造多功能會議室、水吧、休息區、閱讀區、VIP接待室等企業服務場景；ToC層面增加食堂、便利店、運動場等員工服務場景，龍湖上海閔行天街店、龍湖冠宇上海閔行天街店通過龍湖水道內部聯動成為項目的“外掛設施”。