判斷新新家園開發商的實力，1需要了解新新家園的開發商和項目的土地；2.要看欣欣嘉園開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看欣欣嘉園開發商過去的業績；4.新新家園的開發商有壹個項目開發總量和開工量，這壹點很重要。5.再看新新嘉園開發商的市場份額，同期有很多大企業開工的項目，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看看新新嘉園開發商的項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
欣欣嘉園房屋維修基金主要有兩種算法；1.按新新嘉園購房總價計算:總房價的2%；2.按照欣欣嘉園的建築面積計算。新新家園商品房銷售時，購房人與新新家園售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照新新家園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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