銀行貸款

去銀行咨詢的話，要去銀行的信貸部，在大廳問，但是有的銀行只收存款不放貸，妳得好好看看，去大壹點的地方。目前建行和工行應該還行，壹般貸款都在這幾家商業銀行。

銀行的貸款利率現在最高6.8%，五年以上。貸款方式是抵押貸款，前期不是很清楚。可以咨詢擔保公司，看看具體流程是怎樣的。

這些過程如下:

1.貸款申請:借款人提出貸款用途、金額、時間；

2.貸款申請材料的準備:借款人和抵押人應按要求準備好申請貸款所需的全部文件和證件；

3.房屋評估(或查勘):相關機構對抵押房屋進行實地查勘、評估(查勘)、評估；

4.申請貸款:將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見提交銀行審批；

5.借款合同公證:借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件，簽字並按手印後，由公證員進行公證；

6.抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到產權處辦理抵押登記；

7.開戶放款:借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款(註:原則上只能用商品房、房改房、安居房做抵押)。