生活費屬於個人所得稅的稅種,屬於勞務報酬所得,稅率如下:
上圖,最低生活費基本都是20%的個人所得稅,真的很傷人。很多中介要求賣家或買家承擔個稅,他們只接受固定金額的凈收入。這個問題是很多公司無法避免的。
對於大額的房費,有經驗的公司壹般會進行壹些稅務準備。常見的做法是成立咨詢類個體企業或工作室,在稅收優惠的地方註冊(各類經濟開發區壹般都有優惠),充分利用稅收優惠,這樣綜合稅率可以在0.5%-6.5%,遠低於20%的個稅稅率。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十壹條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務,委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條居間人應當如實向委托人報告與訂立合同有關的事項。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬,並應當承擔賠償責任。