壹、房價上漲的是哪些小區？
首先，從這份報告中可以看出，上漲的住宅區主要集中在首爾江南區，這裏壹直是韓國首爾的富人區，房價本身就比較高，所以這次漲幅比較大，主要是因為新冠肺炎疫情正在逐步解決。隨著經濟的回暖，樓市預期逐漸好轉，導致這些小區價格上漲。
第二，市場的供求關系。
首先要有壹個清醒的認識，韓國是發達國家，首爾江南區是富人聚集的地方。這裏最重要的是有錢人，所以還是有很多人想在這裏買房。因為地域限制，壹直供不應求。在這種情況下，隨著經濟的復蘇，這種現象還會繼續加劇。不過隨著這裏後續發展規劃的開啟，相信這種情況會逐漸緩解。
第三，如何看待這次崛起？
顯然，這種上漲不僅僅是經濟復蘇的癥狀，而是在長時間的橫盤之後，壹些人想要賣掉他們的房子，因此房地產市場升溫。在這樣的情況下，這裏的房價會達到20.1萬平方米。快速火爆期過後，這裏的價格會逐漸回歸理性。