1，房款充足
購房者需要有足夠的資金來購房，包括首付和貸款能力。購房者可以通過儲蓄和投資積累購房資金。
2.遵守相關政策限制。
在武漢無房無貸的，可以在限購區買房，首付比例不低於30%。在武漢限購區有1套住房(無論貸款是否結清)，在限購區再買1套住房。二套房首付比例不低於40%；如果首套房沒有貸款，購買二套房可以按照首套房利率計算；如果武漢無房，全國未還房貸1。壹般最低首付可以30%，有兩套利率。
買房時需要註意的事項
買房時要仔細了解房屋產權，確保房屋權屬清晰明確，沒有糾紛。其次，我們需要仔細檢查房子的質量，包括結構和設施，確保購買的房子符合我們的需求和標準。此外，我們還需要了解房子所在的居住環境、交通便利、配套設施等情況，以便做出更明智的決策。
購房者還應仔細查看房屋的相關文件和合同，確保合同條款清晰明確，並咨詢專業人士，以獲得法律保護。最後，購房者要對自己的經濟狀況進行合理評估，確保自己能夠承受購房和後續貸款的壓力。總之，買房時要謹慎理性對待，充分了解相關信息，做出明智的選擇。