1.自然地表物體有其自身的電磁輻射規律，不同的地物對不同電磁波的反射、發射和吸收能力不同，稱為地物的光譜特性。
利用天然的電磁波，或者人工發射的電磁波，或者利用地物本身的電磁波，記錄光譜及其幾何位置，解譯(解釋)地表物體的分布規律，實現對地表的遠距離、非接觸觀測，這就是所謂的遙感(英文)。
2.在城市規劃及相關領域，遙感的電磁輻射源主要是太陽的可見光和紅外線，有時也會用到微波雷達或地物本身的紅外線。
探測和記錄電磁波的儀器叫傳感器，可以安裝在飛機(或氣球)上，叫航空遙感。它也可以安裝在人造地球衛星上，稱為空間遙感。
航空遙感靈活性大，針對性強，信息的幾何分辨率高。
3.傳感器獲取的信息壹般是圖像信息，也稱為遙感圖像。獲取圖像主要有兩種方式:攝影或掃描。
4.光譜範圍和分辨率、圖像覆蓋和幾何分辨率、時相是遙感圖像的主要技術指標。
光譜範圍是接收和記錄的電磁波波長的最大範圍，光譜分辨率是指在圖像圖上能夠分辨的最小波長範圍。影像覆蓋度是影像所覆蓋的表面的空間範圍，影像的幾何分辨率是指影像地圖上能夠分辨的最小特征尺寸。
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