拆遷人應當以被拆遷人和承租人的名義存入貨幣補償款，銀行應當出具專用存款憑條。專用存款單可用於支付購房款或現金。拆遷人支付貨幣補償和房屋調換差價的時間應當在拆遷補償安置協議中約定；沒有約定的，在被拆遷人和承租人搬離原址後壹個月內壹次性付清。被拆遷人和承租人支付房屋交換差價的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；未約定的，在拆遷人交付房屋時壹次性付清。被拆遷人與承租人支付的換房差價，可以用現金支付，也可以通過銀行貸款支付。拆遷補償安置爭議裁決後，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟的；並拒絕領取補償款的，拆遷人可以向公證機關申請提存。
法律客觀性:
《城市房地產管理法》第六條規定，國家為了公共利益的需要，可以征收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院制定。