周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(高沙路、金沙湖、高沙路華景街口、銀沙路華景街口、新沙家園、銀沙路公交站、學林街、學林街上沙路路口、高沙路金沙大道路口、高沙路學院街路口、高沙大道高沙小區、銀沙路路口)。
直線2KM範圍內教育資源10(小團寵物幼兒園、楊光二外(下沙校區)、蘑菇朵朵藝術(下沙中心)、祁宏教育、範昆教育、初中個性化輔導中心、美院同城工作室(下沙分校)、川博教育高沙校區、杭匯文書畫藝術專修學校(華景街教學點)、博悅飛。
周邊2公裏有7家醫療資源，其中杭州新城醫院距社區501米，何明社區衛生服務站距社區676米，經濟技術開發區下沙街道中沙社區衛生服務站距社區966米，富陽骨傷距社區984米，杭州電子科技大學高教園校區-校醫院距社區1026米。下沙街道社區衛生服務中心距離社區1103米，杭州經濟技術開發區白楊街道社區衛生服務中心距離社區1541米，為醫療需求提供了保障。
鑫苑金沙城周邊商業設施有:(Hello生活超市(鑫苑店)、世紀華聯(學林街店)、Hello超市、時代聯華超市(鑫苑店)、溫溫超市、品全超市、杜尚購物中心、杜尚超市(下沙店)、吳梅超市(金沙大道店)、金沙印象城)等。