1.買方選擇商業貸款購買商鋪，低首付比例為評估房價的30%，高貸款比例為70%；
2.買受人選擇商業貸款購買兩套以上住房，低首付比例為評估房價的50%，高貸款比例為50%；
3.買方選擇商業貸款購買商鋪的商業用房，首付比例低至評估房價的50%，貸款比例高至50%。
二、買方公積金貸款買房:
1.買方選擇公積金貸款購買商鋪，低首付比例為評估房價的20%，高貸款比例為80%；
2.買方選擇公積金貸款購買兩套住房，低首付比例為評估房價的40%，高貸款比例為60%；
3.買方購買三套及以上住房和商品房不能使用公積金貸款。
3.壹般商鋪抵押貸款最長期限為10年。
擴展數據
申請材料
①借款人身份證(戶口本)或其他有效居住證明，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
(2)貸款申請人填寫《商業用房貸款申請(審批)單》；
③首付款憑證；
(四)購買商鋪的合同或協議；
(5)借款人家庭財產和收入證明；
6.借款人的身份證明；
⑦銀行要求的其他資料。
參考百度百科店鋪抵押