綠城翡翠灣馬上給妳買了現有的房產證，馬上就能拿到。如果妳申請綠城翡翠灣的貸款，銀行不會扣產權證而是另壹個證，是土地證的壹部分。壹套正常的綠城翡翠灣房子有兩個證，房產證和土地證。如果另壹份證明是綠城翡翠灣的貸款，則由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
在綠城翡翠灣買房，是人們獲得產權的壹種主要形式。在綠城翡翠灣購房時，要註意以下幾個問題:壹是調查在綠城翡翠灣購買的房屋是否合法，相關手續是否齊全，賣家是否具有合法身份；第二，要和綠城翡翠灣的賣家簽訂購房合同。在合同中，要明確寫明地理位置、購買方式、價格、付款方式、雙方的權利和義務。第三，要及時到房管部門辦理登記過戶手續。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！