新購第三套及以上商品房需取得房地產權屬證書滿五年方可轉讓。市住房城鄉建設部門要結合本市房地產銷售和購房需求情況，研究制定相關制度，進壹步促進房地產市場平穩健康發展。
擴展數據:
房地產開發企業在取得商品房預售(銷售)許可證後，必須嚴格按照國家發展改革委關於商品房銷售明碼標價的規定，同時向市住房和城鄉建設部門申請商品房房源和價格，嚴格進行“壹房壹價”公示和公開銷售。備案後房源和價格不得上漲，如需調整價格，必須重新備案。
房地產開發企業和商品房預購人申請註銷商品房預購備案的，經住房和城鄉建設部門審核符合條件的，準予註銷備案。同時，房地產開發企業不得再次申請商品房預售備案，必須在銷售前完成不動產初始登記。
北海市政府-北海先後發布通知和補充通知，加強房地產市場調控。