住房面積的各種術語
房子的各個區域到底是什麽？
1.產權面積:房地產行政主管部門核定的建築面積為產權登記面積。(通常房產的交易面積都是以此為準的。)
2.套內建築面積
3.分攤面積:套房外有建築面積。
4.建築面積:套內建築面積+分攤* * *現有建築面積=產權面積。
5.得房率:套房使用面積÷建築面積=得房率。
約72%-75%的高層塔式住宅，78%-80%的高層板式住宅，85%的多層住宅。
房屋買賣合同應該這樣寫
第壹，保證合同上的建築面積和物業面積壹致！
提醒:無論房產證在業主、中介還是銀行、眼見為實，不僅要看，還要驗證其真實性。保證合同上的建築面積和物業面積壹致！
第二，不僅要寫清楚總價和面積，還要寫清楚房子的單價！
提醒:合同中未寫房屋單價的，實際面積與產權登記面積不符時，壹般不予支持。
對於買方來說，對房屋面積真實性的理解，不應局限於賣方手中購房合同記載的面積，也不應局限於房產證登記的面積。現場勘察時有必要做壹個簡單的測量；對於賣方來說，可以明確約定現有住房面積的依據，涉案房屋整體價格的確定不會受到未來產權證或實測面積的差異影響。
(以上回答發布於2015-07-30。目前的購房政策請參考實際情況。)
更多房產資訊、政策解讀、專家解讀，點擊查看。