直線周邊1KM範圍內的交通配套資源有(何穗南街(振華購物中心)(BRT)、北苑路(BRT)、北苑路、何穗南街(振華購物中心)、北苑路路口、振華購物中心、何穗南街(BRT)、市經貿學校、市。
直線2公裏範圍內教育資源10(金石教育(沂蒙路校區)、誌誠教育(十二中校區)、中盛教育(沂蒙校區)、陽光教育、壹正教育、尚品優勝教育(太和路)、高波教育(12中學校區)、新概念(須賀教育)。
周邊2KM有五家醫療資源，其中蘭山區藍灣醫院距小區928m，人民醫院(北院)距小區941m，臨沂市蘭山區人民醫院距小區1242m，臨沂市華苑醫院距小區1660m，臨沂市人民醫院距小區1881m。
德興雅苑周邊商業設施有:(紅瑞百貨大樓、樂和生活超市(NO:5031店)、振華臨沂購物中心、九牧花園生鮮、振華折扣店(臨沂店)、國泰壹品鄰居便利店、金城超市(太和路店)、東方購物廣場(乾元店)、銀座超市(鳳凰店)、佳佳。
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