房產限購政策

房地產限購政策限制購房，壹個人不能在同壹城市購買兩套及以上住房。《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》出臺後，壹些房價過高的城市陸續出臺規定，限制家庭購買套數，被稱為“限購令”。49個地級以上城市實施了“限購令”。例如，北京規定暫停擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭購房，連續5年以上在本市繳納社保或個稅的非戶籍家庭限購1套住房。中央可以在住建部指定的40個重點城市統壹實施基本限購令:每個城市具有本地戶籍和人才居住證的家庭，最多限購兩套住房。外地戶籍和外地人最多限購壹套。兩次購買需要間隔兩年以上。禁止公司買房。這就是住房限購政策。《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。