2016在樓市整體向好和橫琴、港珠澳大橋的推動下，珠海房價快速上漲，地王不斷爆發。當時土地的樓面價高於售價，市場異常瘋狂。為了控制珠海市場，政府不得不出臺嚴厲的調控措施:限售三年，限購五年，嚴厲程度不亞於壹線城市。限售後，珠海樓市相對平淡，但房價壹直堅挺至今。前段時間珠海放寬了限購。港澳人士可以在珠海買兩套房子，市區壹套，西區鬥門金灣壹套。只要在珠海無房，外省人可以在唐家、鬥門、金灣、市區無條件買壹套。另外，橫琴最近又放寬了政策，只要在珠海無房，他們也可以無條件買壹套。
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