1.如果需要在上海立足，公寓是比普通住宅更劃算的選擇。因為公寓的購買總價相對較低，而其租金收入相對較高，對於有購房需求的人來說，公寓是壹個可以考慮的選擇。
2.公寓的用途是多樣化的。公寓既可用於居住，也可用於投資。如果不想住公寓，可以租出去，獲得穩定的租金收入。
3.公寓增加的空間比較大。雖然公寓的增長速度沒有普通住宅快，但是仍然有比較大的增長空間，特別是對於資金有限的人來說，公寓是壹個比較有潛力的選擇。
然而，上海的公寓也有壹些缺點:
1.購買公寓首付比例高，貸款期限短，可能對購房者的經濟壓力有壹定影響。
2.公寓的物業費、維修基金等額外費用較高，日常使用也受到限制(比如有些公寓不允許養寵物等。).
3.公寓流動性比較差，不好再賣了。如果購房者想換房，可能會面臨壹定的困難。
總的來說，上海的公寓是否值得買，需要根據購房者的個人需求、經濟狀況、未來規劃等綜合考慮。如果購房者能夠接受公寓的短缺，並認為其優勢更符合個人需求，那麽購買公寓是壹個不錯的選擇。