其實孫宏斌只是看中了萬達文旅酒店項目的住宅部分。公告顯示，十三個文化旅遊項目總建築面積約5897萬平方米。
其中自營面積約924萬平方米，可售面積約4973萬平方米，可售面積約占總建築面積的84%。76家城市酒店總建築面積約324.9萬平方米，共有客房22920間。
融創明確表示，考慮到(其中包括)不時出現的資金需求和市場環境，公司預計將文化旅遊項目的開發成本與項目公司股東投入的資金、出售項目物業的收益和/或這些項目可能籌集的銀行融資進行分配。
另外，孫宏斌哪來那麽多錢消化這次收購？從表面上看，這筆高達6365438+7026萬元的收購是房地產行業最高的M&A金額。根據融創發布的公告，王健林給了孫宏斌極其寬松的支付條款。萬達支持融創中國296億三年期貸款，將極大緩解融創中國收購的資金壓力。