在壹定程度上，拍賣行的不確定因素較多，投資風險較大。項目在建設過程中因開發商設計、資金等原因造成的停工，會給購房者帶來損失，市場行情、價格漲跌難以預料。此外，由於與開發商的信息和專業知識不對等，僅憑開發商的廣告和信息宣傳來判斷和預測樓盤情況，存在房屋標準和質量與預售承諾不符的風險。所以在選擇期房的時候要盡量避免以下情況。
壹:開發商靠不靠譜？
在所有行業中，開發商是最特殊的，它可以沒有有形資產(廠房、設備、固定辦公場所等。)，而且開發商在房屋開發過程中有充足的流動資產。在項目建設過程中，壹旦發生意外，很有可能是開發商跑路。
二。項目停工或延期的項目。
無論是用於自住還是投資，交房日期始終是困擾購房者的問題之壹。在買房的時候，大家壹定要盡量避開那些無故延期或者工地上部分停工的項目。
(以上回答發布於2016-04-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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