房管局負責全市公有住房和直管公有住房的交易審批。還負責全市自辦房屋拆遷的政策指導、監督、管理、協調和服務職能，負責全市城市建設拆遷安置的管理，負責全市城市公有房屋權利的認證，辦理產權和產權變更手續，執行國家、省、市有關房地產行業的方針、政策、法律、法規和規章。根據《中華人民共和國民法通則》第五百八十六條的規定，當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數額由當事人約定。但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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