1.地區:不同地區的房價可能相差很大。比如壹些熱門城市或地區的房價可能會比其他城市或地區的房價高。所以妳需要查看幸福家園所在的區域，確定房價是否合理。
2.開發商口碑:幸福家庭是房地產開發商，所以開發商的口碑可能會影響房價。妳可以通過調查開發商的背景、資質、歷史記錄來判斷開發商的可信度。
3.住房質量:住房質量也會影響房價。如果幸福家庭提供的房子質量好，房價可能會高壹些。所以妳需要查看房子的質量來判斷房價是否合理。
4.市場供求關系:房地產市場的供求關系也會影響房價。如果當地房地產市場供不應求，房價可能會上漲。所以妳需要考慮當地市場的供求關系。
5.政府政策:政府政策也可能影響房價。比如政府可能會出臺壹些調控政策，比如限購限貸，控制房價上漲。所以，妳需要了解當地政府的政策。
綜上所述，幸福家庭壹手房價格是否靠譜，需要綜合考慮以上因素。如果妳對房價有疑問，可以咨詢專業的房地產顧問或者獨立的專業人士來幫妳做決定。