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簽訂商鋪租賃合同需要註意什麽?

法律分析:需要去房產交易中心進行商鋪產權調查,租賃保證金也就是押金壹般會多壹些,防止不足以沖抵電費和物業費。免裝修期租金、稅費負擔、營業執照,還要保證裝修的順利進行,以及水、電、電話線等需求。不能取得租賃房屋的承租人要求解除合同並賠償損失的,按照合同法的有關規定辦理。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。

依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力,但法律另有規定的除外。

第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依照本法第壹百四十二條第壹款的規定確定爭議條款的含義。

以兩種以上文字訂立的合同文本,其協議具有同等效力的,各文本中使用的詞語應當具有相同的含義。如果各文本中使用的詞語和表述不壹致,應根據合同的相關條款、性質、目的和誠實信用原則進行解釋。

第四百六十七條本法或者其他法律沒有明確規定的合同,適用本部分總則的規定,可以參照本部分最相似的合同或者其他法律的規定。

在中華人民共和國境內的中外合資經營合同、中外合作經營合同、中外合作勘探開發合同,適用中華人民共和國法律。