優勢:
1，不限購。
如今各大城市都實行了限購政策。如果妳沒有資格，想買套房，可能是最簡單的法拍房方式。
2，房價低。
既然是拍賣，起拍價壹般低於市場價，基本在市場價的70%-80%之間。另外，大部分人不知道拍賣行的渠道，導致拍賣師減少，可能會被忽略。簡單來說，拍賣行的成交價可能很便宜，容易買到。
劣勢
1，無法貸款。
拍賣行只能壹次性全額付款，付款時間短，讓很多想買拍賣行的人望而卻步。
2、容易產生債務糾紛。
有的房子還有其他債權人，已經抵押或者賣了不止壹間房。
3，收房難。
對於房屋產權轉移登記過戶手續後的房屋交付，需要自行解決，實踐中可能難以收房；比如房子裏有租客，中國壹直實行的是買賣租客。無論房子如何買賣，租客的合同都必須按時執行。還有就是房子原來的主人，可能在外面借了民間貸款，多次抵押房子。
4、戶口遷出問題。
和交房壹樣，無法強制將房屋內的戶口遷出，存在戶口不能遷出而留在房屋內的風險。
5，購房者看房不方便。
法院通常只會對明顯的瑕疵做壹個簡要的描述，很可能會遇到瑕疵樓盤，所有稅費都要由買方承擔。