1.房地產開發企業的財務預算應嚴格按照房地產行業財務制度的規定進行，包括日記賬、明細賬和總賬。
2.賬戶設置有資產、負債、所有者權益賬戶、成本賬戶、損益賬戶。
3.成本科目的設置有其行業特點。開發成本和產品開發科目壹般應按明細項目設置，包括前期費用、間接開發費用、建造費用、配套及輔助費用、財務費用等明細項目。是否每個月結轉，要看項目資金的支付情況和項目的實際進度。壹般開發成本在所有項目完成後才轉入開發產品，平時只歸集成本項目。
4.預售或銷售前，壹般只對公司實際開發的土地繳納土地使用稅和房產稅。預售後，應按預售收入申報繳納營業稅及其附加，按銷售收入預繳土地增值稅和印花稅，按預售率申報繳納企業所得稅和土地使用稅。
5.房屋全部出售後，進行土地增值稅和所得稅清算，不需要繳納土地使用稅。