2018北京有哪些限購政策？

北京是我們偉大祖國的首都，很多人都渴望在北京買房，實現在北京生活工作的夢想。然而現實往往是殘酷的。北京外來人口越來越多，北京城市的容量越來越小，沒有辦法保證每個人都能買房。所以必須出臺壹些房地產限購政策。那麽，2018北京有哪些限購政策？讓我們來看看。

1，購房。

北京壹套房子(包括新房和二手房)限購主要有兩種情況。第壹種情況是，北京戶籍居民家庭在北京已有壹套住房的，被限制購房。第二種情況是符合購房條件的非北京戶籍居民家庭限購壹套住房。

2.停止銷售政策

北京市符合以下三個條件的家庭將被停止向其出售房產。第壹種情況是北京戶籍居民家庭在北京已經擁有兩套及以上住房。第二種情況是非北京戶籍居民家庭在北京已經擁有1套及以上住房。停售的第三種情況是非北京戶籍居民家庭無法提供有效暫住證、連續5年繳納社保、連續繳納個人所得稅的證明。

3.二套房首付政策調整

2018北京二套房首付政策有調整。無論用商業貸款還是住房公積金貸款買房，二套房首付比例不得低於60%，住房貸款利率上浮10%，不低於基準利率的1.1倍。

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