法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時,房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第五十七條房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構、房地產經紀機構等。
第五十八條房地產中介服務機構應當符合下列條件:
(壹)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有必要的財產和資金;
(四)有足夠數量的專業人員;
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構,應當向工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照後,方可開業。
第五十九條國家實行房地產估價師資格認證制度。