1.在壹個住宅區的所有建築中，規模最好、形式最高的住宅。
2.房屋在建築中的朝向、戶型設計、景觀等元素都是住宅建築中的佼佼者。
3.王樓的房子面積大，單間價格高。壹棟樓所有房子總價比小區其他樓貴很多。
不同的樓王有不同的定義。
1，有些地方認為王樓的位置遠離嘈雜的廣場，離小區門口和街道有壹定距離。因為這樣可以避免家庭環境中噪音的幹擾，而且王樓與周圍建築的距離比正常情況下要寬，有非常好的通風、采光和視野。
2.有人認為，位於社區中心的王樓，壹定擁有豐富的景觀資源，可以將大面積的綠化和景觀盡收眼底。並且享受優良的配套設施，合理的戶型設計和比例，所以會在小區內繁華便利的地方。
事實上，關於王樓的位置，這主要取決於王樓的定義是什麽。有些是由生活便利性定義的，有些是由景觀和視野定義的。在實際購買中，不必追求樓王，或者以自己的居住需求為首要購買標準。