優勢
1.金科天辰位於溫江區* * *河路與臨泉南街交匯處，距離主城區青羊區最近。從光華大道開車或者坐地鐵4號線到主城都很方便。
2.由大開發商金科出品，產品質量和交易安全有相當程度的保證。金科地產也統壹使用金科自有物業，物業服務水平和質量也是有口皆碑的。
3.項目容積率為2.49，普遍高於成都整個市場3的容積率，相對較低，居住舒適度也相應提高。
4.商業配套有江新市家樂福、伊藤洋華堂溫江店、永輝超市、天籟國際廣場、太平洋百貨、千禧購物中心等，可滿足低、中、高端消費需求。
5.產品都是精裝房，客戶不用自己辛辛苦苦裝修。
處於不利地位的
1.混合業態項目，中庭和大量綠化集中在花園洋房和別墅，高層業主享受相對較少。
2.公交線路便捷度不高。雖然有地鐵和自駕光華大道通往主城，但通往主城方向以外的其他區域並不方便。