現在申請的是房產證，而不是房產證。但是，這兩者是有區別的。相對來說，房產證比房產證更細致。房產證明確規定使用年限，明確起止日期，房屋價格，讓交易透明清晰。
1.印章不動產登記機構是縣級以上人民政府依法確定的主管不動產登記的部門。其印章是各登記機構的公章，房產證的印章是各地方人民政府的公章。
2.除了《中華人民共和國不動產權證書》和《中華人民共和國不動產權證書》，外觀不動產權證書還有不動產登記抵押、異地登記、查封登記等登記類型。《中華人民共和國不動產權證書》和《中華人民共和國不動產權證書》外頁除此之外，沒有其他內容。
3.在內頁，不動產權證書規定了權利人、證書類型、證書編號、* *信息、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(單位為萬元/平方米)，而在內頁，不動產權證書包括權利人、* *信息、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況。