2.項目交通:項目周邊公共交通不是很發達，但離海景大道比較近，開車去濱海核心區塘沽區比較方便。
3.開發商:天津房地產開發經營集團有限公司..擁有20多年的項目開發歷史和經驗，川府新村、友誼公寓、鑫苑公寓、長壽公寓等30多個項目在天津開發商中處於領先地位。
4.項目構成:花園別墅社區。壹期項目容積率只有二期高層1.6。壹期5層花園洋房，二期9~10層電梯房。漸變的建築布局整體更加錯落有致，突出了立面的層次感。
5.總體介紹:靠近渤海，控制質量相對較好。並且開發商的項目開發經驗保證了項目的高質量。更低的容積率和1:1的車位為業主提供了更高的居住舒適度。房型廣場，南北通透，超高的得房率是項目的壹大亮點。瓷磚外立面也保證了後期工程外觀不易陳舊，雙層中空玻璃也能降低海景大道周邊的汽車噪音，42%的綠化率也保證了花園洋房正常的綠化景觀。24小時物業保安系統保證了小區的安全，整體工程質量和物業質量都比較好。由於項目的相對位置，公共交通不是很發達，汽車的後期狀態容易導致小區交通擁堵。適合養老和度假，改善型客戶。