委托人簽字並經房屋所有人蓋章的商品房買賣合同復印件1份，備案後備案表復印件1份，房屋登記申請表復印件1份，身份證復印件1份，婚姻狀況證明復印件1份，首付款復印件1份，維修基數收據復印件1份，均加蓋房屋所有人公章。
第二，送壹塊，撿壹塊
把準備好的辦理預告的材料帶到房管局，交給經理。3-4個工作日之後，從前任經理那裏拿回材料。這時又多了四個材料，分別是《房屋預告登記審批表》、《收費通知書》、《查詢記錄》、《房屋預告登記申請表》。
三。簽名和蓋章
當事人本人在《房屋預告登記申請表》和《查詢記錄》上按手印簽字，開發商加蓋公章。
四、認證的審批
將簽字蓋章後的《房屋預告登記及查詢記錄申請表》提交經理審批。3-4個工作日後，客戶憑身份證原件到房管局補證窗口，交預告登記費80元，檔案管理費20元，然後交給補證窗口經理，由經理蓋章發證。
《中華人民共和國民法典》第二百二十壹條* * *當事人簽訂房屋買賣協議或者其他不動產物權協議的，為保障將來物權的實現，可以按照約定向登記機關申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自可以進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記無效。