1.以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付最低可達20%；2.二套房的情況下，購買該房產最低首付60%；3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；4.其他情況，最低首付30%；5.外地人買首套房，在本地城市無房無貸款或1套房且貸款還清在北海限購區買房。商業貸款首付比例為30%；在本地城市有1套住房且貸款未還清(認本地房又認國家貸款，以上情況視為二套房)的，商貸首付比例為40%。在北海限購區域內已購買1套住房的，不允許在限購區域內購房。
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