公房變成私房後怎麽賣？

妳好，公房轉私房政策是1。要求產權人提供證件原件:房屋所有權原件和/或產權證原件；* * *業主同意出售房屋的證明；原產權單位同意出售房屋的證明(在按標準價格購買的前提下)；2.要註意辦理產權過戶手續與交付房價的銜接；3、註意小區物業管理費、公共維修基金、取暖費等的繼承。；4.與產權人簽訂買賣合同，持雙方有效身份證件和房屋產權證到房屋所在地交易管理部門辦理契證過戶和產權證。需要到房產所在地房管局辦理相關事宜。“五類房”不能買斷。公房有以下五種情況不能賣:1，政府指定的壹、二、三類，有特殊文化歷史價值的保護建築；2.產權不清、有糾紛的房屋；3.主要街道兩側壹樓的房屋；4.有倒塌危險的房屋；5.列入計劃拆遷的房屋。公房能否買賣公房，也叫使用權房、居住權房，是實物分房制度的產物。過去，居民的住房都是由國家或單位以實物形式分配給個人的。個人按照很低的租金標準箱產權單位交了租金，把房子租了出去。個人只能居住、變更或繼承，產權仍歸單位或房管單位，但單位不得隨意收回房屋。個人不得買賣甚至出租。後來國家出臺房改政策，允許個人購買這類住房產權，變成房改房和已購公房。感謝您的咨詢。希望這個服務能幫到妳。妳可以點擊我的頭像關註我，以後有問題可以再咨詢我。最後，祝妳生活愉快！