可以買平房嗎？

平房可以買。在居住行為上，居民比商品房更接近自然。從居住心理上來說，平房容易形成友好的規模，有很強的回歸感、歸屬感和領地感，與鄰居的交流也比較多。整體而言，平房與自然環境協調得很好，尤其是與特殊地形的協調。

如果平房是小產權房，不建議買。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，不繳納土地出讓金。它的產權證不是國家房管部門頒發的，而是鄉鎮政府或者村政府頒發的，也可以說是鄉鎮產權房。

購買平房時，需要註意確認平房產權證的產權是否為國有土地。如果是集體土地，就辦不了土地證。如果是國有土地，可以直接去國土局辦證。如果不行，妳要找相關單位出具，說明國有土地的產權是怎麽來的，是政府買的、繼承的還是劃撥的。還需要註意的是，平房中有壹類物業屬於四合院，這是違法私搭的風險。無論是單間還是四合院，購買前都必須經過當地房屋測繪部門的勘測。