理想情況下，BIM流程以集中式數字三維建模為核心資源。每個構建參與者計劃數據模型，同時允許其他人的權限和數據修改。在此階段，BIM模型由詳細的BIM單元組成，如門、墻和設備。
BIM圖像看起來像簡單的3D CAD文件，但實際上，BIM組件在應用中更復雜，並提供更好的操作靈活性。創建單個構件時，每個BIM構件都是建築形式中的壹個唯壹元素。當它被加載到項目模型中時，用戶可以看到這個組件和其他元素之間的關系。例如，將索多瑪旋轉門加載到單個測量模型中。
如果建模對象比原結構更開放，超出或違反其約束，系統會跳出相關提示信息。
BIM建模將大大提高工作效率，也就是說，它可以防止在建設項目的規劃階段可能發生的潛在沖突。BIM系統可以讓建築師和設計師更快、更簡單地理解和認識到門控、自動化和其他Domar產品的特點。
在建模完成後，它最終可以提供業主或維護人員所需的信息，因為所有的產品都將被清楚地標識出來，並解釋服務需求。