2.租金是否相對有保障，盡量保證低空置率。這也是基於對門面位置商業前景的判斷。
3.如果前兩項不是太大，可以考慮投資。固定資產也是壹種保值的方式。房地產就像國家煮的壹鍋粥，本來很稠，但是國家在壹瓢壹瓢的加水，粥越來越稀。買得早，碗裏的粥就稠，買得晚，碗裏的粥就稀。壹個很好的辦法就是盡早持有固定資產，抵禦通貨膨脹的風險。兼具使用價值和投資價值，風險相對可控。
4.按照商業貸款24萬，標準利率1.1倍計算，月供約為1.71.65438 0元。如果年租金能達到3萬，還完貸款還有余錢。
5.按照收益率，3/48=6.25%，數字還不錯。如果將來房產升值，轉手也是資本利得。不換手的話，會握很久。貸款還完了，每個月會收妳房租，也是固定的生活費。
6.不知道產權多少年？我自己的感覺是，有個店鋪或者寫字間，對下壹代有好處。至少孩子想創業的時候，不用擔心租房子，先交壹大筆房租。
7.購買門面房按總價的0.5 ‰繳納印花稅。各地政策不同，需要咨詢售樓處。