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老張從銀行貸了8萬元買房子。貸款期限65,438+05年,每月還相同的金額。...

信息不全。面積是多少?商業貸款還是公積金貸款?它什麽時候被歸還?什麽是利率波動?請盡快補充妳所知道的信息,我會繼續回答妳的問題。那4000塊錢會是罰金嗎?

我給妳設置壹個情況來計算,但是如果和妳提供的信息不壹樣,計算結果就不壹樣了。

如果是等額本息還款,2009年8月還完80000元180個月(15年)的商業貸款,那麽2024年7月還完;根據國家基準利率的調整和浮動以及您提供的以下資料,這34個月的還款總額為233,065,438+0.68元,支付利息總額為65,438+03,327.57元;

從2009年8月開始,按年利率5.94%計算,每月供款672.49元,直至2010年2月。在此期間,每月還款總額為11432.41元,剩余本金為75108.76元;

從2011到1,按照年利率6.4%計算,從2011到12,每月供款690.89元;在此期間,每月共還款8290.73元,剩余本金71520.96元;

2012年10月至2012年5月,按年利率7.05%每月供款715.71元;在此期間,每月共還款3578.54元,剩余本金70025.89元。

因此,如果此時提前還清,需要支付的金額為70025.89元,加上約兩倍的月利息(413.18元)作為違約金。