1，貸款所在地城鎮常住戶口，能提供有效居住證明；
2.貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上，公積金累計繳存時間不能少於12個月；
3.首套房自籌資金達到所購房屋總價的30%以上，90平米以下首套房貸只需20%；
4.借款人有正當工作和穩定收入，每月有固定工資，有明確的還貸意向；
5.與房屋售樓處簽訂購房合同或合同；
6.符合委托人和受托人規定的其他條件。
個人申請住房公積金的流程是怎樣的？
1.攜帶相關材料原件及復印件到公積金管理局咨詢申請，填寫申請表；
2.申請經公積金管理局批準後，將向申請人發送相關通知；
3.申請人接到通知後，需要在銀行與相關資料原件簽訂合同，然後需要到公證處辦理公證手續；
4.申請人持本合同到房地產管理局辦理相關登記手續；
5.申請人持合同、公證書到公積金大廳領取轉移通知書，到銀行辦理最後的轉移手續。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。