第壹，專業水平。
首先，在房產中介和溝通之前，網上準備壹些問題，最好有數據。比如容積率、總戶數、樓齡、房型、平方面積、朝向、不同朝向的價格差距、樓間距、物業管理費、水電費等等。
第二，業務能力。
有些房產中介可以很熟悉小區和房子的各種數據，但他們不是壹個好的談判者。壹般來說，如果壹個業務員很健談，但不會給妳喋喋不休的感覺，說話有條不紊，實事求是，分析問題有理有據。那麽，這個業務員是值得妳信任的。
第三，相處的感覺。
如果壹個房產中介各方面都不錯，但是和妳說話總是讓妳感覺不舒服，這個時候果斷停止和這個房產中介的接觸。？這種說法可能是掛著的，但確實存在，通常最後很難成交。即使做到了，也會有壹些意想不到的事情，很麻煩。我說不出原因。我只能說，人是感情動物，有時候磁場是不對的。
擴展數據:
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，貫穿於房地產業經濟運行的全過程，為房地產業的生產、流通和消費提供多樣化的中介服務。房間
房地產中介在中國既是壹個年輕的行業，也是壹個蓬勃發展的行業，已經顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產行業中占有重要地位。
參考資料:
百度百科-房地產經紀人