竹筍本來是指業主願意無償“贈送”自己的房產，不需要首付和房貸。如果新的業主看中了他的房產，他可以立即轉讓所有權，只要他願意繼續抵押貸款。
其實所謂的“贈與”是不存在的，只是在房地產市場不景氣或者業主缺錢的時候，有些業主會以低於市場價幾十萬或者幾百萬的價格出售自己的房子。
“竹筍”大多是假房子。
很多人都是先在網上看到壹個價格很便宜，價值很大的房子，然後按照上面留下的聯系方式給中介打電話。結果對方往往會告知剛剛被其他客人買走了。這明顯是虛假上市。網上那些明顯低於市場價的房源信息，大部分都是假房源。這些信息經常誤導消費者，擾亂市場。
高性價比的房子壹旦進入市場，同等條件下，中介公司內部員工大多會自己購買。而且，市場上的投資者最關心的還是這些“竹筍”。根據他們多年對市場的把握和對房價的準確評估，只要是該賣的時候，他們都會非常幹脆利落。而普通購房者，即使面對“竹筍”，經過壹番比較決定購買，這套房子也已經買了。