武漢住房公積金管理中心表示，個人公積金賬戶內的余額不能直接作為首付款。人自己買房需要提高首付。現在的政策是提取公積金支付房價。
也就是說，市民買房時繳納規定的首付款，與開發商簽訂購房合同，然後合同經房產部門備案後，就可以憑備案合同提取公積金沖抵購房款。
比如羅先生，公積金賬戶20萬。他買了壹套1萬的房子。因為是二套房，他要出60萬，首付60%。合同備案後，賬戶中的20萬元可按合同約定轉入開發商賬戶，用於支付房款。
但需要註意的是，使用公積金賬戶余額後，羅先生此次將無法申請公積金貸款。公積金貸款的原則是“提取余額和申請貸款不能同時進行”。
擴展數據:
南昌住房公積金管理中心表示，職工還貸時，不需要提前集資。只要他們辦理了對沖還貸業務，就可以直接用現有個人住房公積金賬戶余額沖抵個人住房公積金貸款。
員工可以用自己賬戶的余額抵還貸款，抵還貸款。住房公積金“對沖還款”是針對已申請南昌住房公積金貸款的職工的壹種還款方式。在還貸過程中，他們用借款人和借款人住房公積金賬戶余額沖抵還款額。
鳳凰。com-公積金賬戶余額可以沖抵房款，但沖抵後不能貸款。
鳳凰城。com-南昌公積金出新政策:賬戶余額可直接沖抵貸款。