壹年沒網簽怎麽辦？

如果壹年沒有網簽房子，需要和開發商溝通，詢問具體網簽時間。在規定時間後，壹定要去相關網站查詢是否有網上公布的房屋交易信息。如果是確定開發商的原因，無法網簽，那麽就必須找開發商索賠。如果個人原因導致無法網簽，需要盡快咨詢具體原因並處理好這個問題，再辦理網簽。網上簽約是非常必要的，也就是說要在房管部門進行登記，並在相關網站上發布，避免出現壹房多賣的情況。

沒有網簽會影響放貸嗎？

不網簽是不會影響房貸的，因為網簽是去房管部門進行房屋登記，並在網上公布。這個程序必須處理。壹般要在簽訂購房合同後再做網簽。網簽後會有網簽合同和網簽號，可以在相關網站查詢房屋的交易信息。如果不辦網簽過戶，會比較麻煩，找銀行貸款也需要網簽證明。網簽最重要的作用就是防止壹房多賣，最大程度保證購房者的權益。購房合同簽訂後30個工作日內辦理網簽手續是正常的。

沒有網簽退房損失有多大？

其實不網簽退房損失不會太大，因為雙方都沒有辦理網簽手續，也就是說沒有簽紙質合同，所以這種情況下，即使退房也不會有太大損失。但是如果已經簽了紙質合同，那就要看協議裏怎麽約定了。