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杭州金輝仙林有什麽優缺點?

金輝仙林步行街位於杭州市余杭區仙林西路與仙靈路交叉口。仙林步行街土地出讓面積22193㎡,可建體量57561㎡,總起拍價23047萬元,樓面起拍價4004元/平方米。由惠今以5億元競得,折合樓面價8809元/㎡,溢價率120%。

項目規劃建設8棟高層及小高層住宅,558戶,戶型為89-124㎡,景觀設計采用鐘景輝設計集團有限公司,容積率2.6,物業管理公司采用惠今自有物業,車位配比為1:1.1。

項目優勢:

1.作為洛子航城的首個項目,惠今集團在戶型設計上給出了精裝修房,戶型內的陽臺是壹大亮點,面積約8平米,也可用於家庭聚會。

2.作為未來科技城的鄰居,在未來科技城快速發展的步伐中,對於未來科技城的溢出客戶是壹個不錯的選擇。

項目缺點:

項目公共交通有點困難,目前主要靠公交出行。後期閑置森林板塊有電車,但地鐵目前離項目不算太近。

所以項目適合目前在閑林周邊工作,有壹定首付的剛需客戶。