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深圳平湖花園商鋪租房有哪些註意事項,新房交易如何計算稅收?

您好,很高興回答您關於平湖花園店小區的問題。

平湖花園店出租要註意:壹是篩選平湖花園店的租戶,盡量把房子租給有正當職業和修養的人;第二,房東要核實租客的身份。房東在出租平湖花園的商鋪和房屋時,要核實出租人的身份,避免不法分子入住。第三,平湖花園商鋪的租賃合同和內容,租客和房東之間的任何口頭約定,都盡量在正式的租賃合同中執行。簽合同的時候,寫下室內物品清單,如果損壞如何賠償。寫下平湖花園商鋪租金的支付方式,季度或半年度,逾期再加賠償。

平湖花園商鋪新房交易稅費包括契稅、維修基金和物業管理費。平湖花園商鋪契稅:購買新房需要繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同),普通商品房減半,即1.5-2.5%。平湖花園店維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。平湖花園商鋪物業管理費:房屋交付後交納,具體等級費率按當地物價部門規定執行。

以上信息僅供參考。希望能幫到妳!