這些房子離阜新市中心很遠。因為位置偏僻，出行很不方便，周邊配套也不齊全，也沒有大型超市和娛樂設施。老人住在這裏還行，年輕人就很不方便了。通勤需要很多時間，所以很多人寧願多花錢，選擇在市中心買房，不貴又方便。
阜新二手房存量很大。因為阜新之前是資源型城市，很多人因為拆遷分了好幾套房子。壹個家庭根本完成不了，所以很多居民都想賣掉自己多余的房產，但是賣房的人多，買房的人少，進壹步導致價格走低。而且這些房子建了很久，很多都是毛坯房，各種設施都很不方便。
阜新很多勞動力都出去發展了。由於當地經濟不景氣，很多年輕人選擇到大城市工作，導致阜新人口凈流出，空置房越來越多。而且當地工資普遍不高，人們的生活支出占了支出成本的大部分，也沒有更多的錢購買房產。再加上今年疫情的蔓延，很多企業面臨倒閉的風險，都在削減人員計劃，減少了很多市民的工資。本來有購買房產計劃的需求，不得不推遲。