申請劃撥資金的程序是：組織實施單位通過物維系統上傳施工三個階段照片、竣工驗收報告、維修和更新改造項目發票等資料，提出劃撥資金申請，向區住房建設行政管理部門窗口提交相應紙質材料。
物業專項維修資金(以下簡稱維修資金)常被形象比喻為房屋“養老金”，是專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。