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購買博雅禦軒的房子是人們取得產權的壹種主要形式。在購買博雅禦軒的房屋時應註意以下問題：第壹應考察所購博雅禦軒房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與博雅禦軒賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明博雅禦軒房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
博雅禦軒房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照博雅禦軒購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照博雅禦軒建築面積來算的。博雅禦軒商品住房在銷售時，購房者與博雅禦軒售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按博雅禦軒購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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